前言

4月本应该是严查自查自纠最后阶段，但由于整改工作量巨大，很多省市延期到6月，天津市率先对排查出的首批“126个挂证”进行处罚，吊销证书三年，企业和个人进入建筑市场黑名单；广东4月底发文：以“零容忍”的态度全面排查挂证，涉及招投标、资质许可等。而刚刚不久，广东省三库一平台一次性公布了3008页挂证名单，进行公示，按广东省严查部署名单公示，意味着企业个人会被限制市场行为（即投标会被限制），以此督促整改，如限期整改未完成则按住建部要求吊销证书三年并进入建筑市场黑名单。此外，江西省也加大了严查力度，不但查社保还查公积金和个税，住建部也加强了整治力度，5月起开展全国大检查，查挂证整治情况，违法转包分包情况，实名制情况，整个形势看来严查力度不断加强。但目前为止观望的企业依然很多，注册人员严重缺乏，即便整改过了关，动态核查也无法应付，形势进退两难，普遍心态都是硬着头皮死扛下去。

数据对比说明市场情况

勘察设计类注册证书5月每周增减数据和每月增减数据对比（数据来源官网，小编只进行分析）

通过以上数据对比，5月延长严查后，勘察设计证书每天注销的人数比起3-4月减幅降低很多。预测很多挂证个人和企业依然处于观望，舍不得注销，有些是要死扛到底，近期注册电气和一岩土反弹增长，说明市场高价政策还是有效，但证书总体看3-5月增减总数还是减少更多。（数据仅供参考）

目前一级建造师废弃数量已经超过29万，今天是6月1日，每天平均废弃数量大幅降低到在1K本证书。

下表是不同时期一级建造师各省人数汇总：

2018年全国目前注册一级建造师人数总计约为63.3万人，二建约192万人

截止2019年5月31日，目前全国注册一级建造师人数为554079人，严查几个月，减少7.7万人；截止2019年4月26日，全国二级建造师注册人数为173万人，与18年192万相比，严查期间减少人数达到20万之多。这还不是最终结果！！！

从数据看出，临近5月终点，注销数据不断减少，受新证下发的影响加上重新注册，5月还出现+16330的增长，目前废弃一建证书已经超过29万，占一建总数三分之一，说明机关事业单位国企和非行业人证书大量退出市场，市场可用证书流通量严重萎缩，水涨船高、一证难求的市场已经初步形成，严查之下，注销保平安，是挂证者最好的选择，还在观望个人和企业，要相信这次国家严查的力度和决心，资料显示，住建部和人社部1月21日就通过大数据对比社保数据，并且下发名单，已经对严查做好充分准备，以后每隔一个季度对比一次数据，检查严查效果，第二次比对数据（3月28日）已经完成且已下发，6月将是继续挂证者的末日，各省公积金系统与住建部联网正在进行中，据说6月完成全国联网，到时，也会对公积金进行对比严查挂证：严查最直接后果：个人吊销证书三年，进入黑名单，单位也会进入黑名单，对投标有影响，同时正在施工项目也会被严查管理人员到位情况。广东三库平台已经开始挂证公示（按广东规定，公示期间限制市场行为，投标会受到限制），见截图：

广东对于挂证严查的4月最新通知（口气比较严厉）：紧急！广东发文：以“零容忍”全面排查挂证，招投标、资质许可都要查…… 广东省三库一平台一次性公布了3008页挂证名单，进行公示！

挂证终点，唯一社保的证书价格增长乏力

（5月更新，稳中略升，设计类下滑，施工类依然升）套用最近网络流行的一段话：如果你发现身边一位貌不惊人的人突然之间换了好车、或买了房子，那么他可能有发输变证、或者供配电证，或者一注、给排水、岩土……目前注册设计类挂证费用大幅攀升，双证领军，岩土、电气跟后，都超越50万三年（目前普遍开价低迷，很多开价在45万三年（供配电）甚至38万，48-50万发输电，但市场严重缺乏，出价低原因设计院都在观望，资质续期并没强制要求配置注册电气师，所以导致没太大需求愿望，加上新证下发中介炒作），一级结构+岩土双证在50-65万三年（市场严重缺乏，新证下发，价格略有波动，双证是单位最爱），一级结构已经开始45-50万三年（较多在45万成交），二级结构16-25三年（个别网友50万成交），一级建筑35-45两年，二级建筑15-18两年，注册暖通40-55万三年，注册给排水50-65万三年，注册动力35-45万三年，注册化工工程师需求偏少一年在5-7万左右。。。。。双证水+暖据说挂出100万三年壕价。施工类注册资格证书需求上升价格略升，一级建造师也开始回暖，从原来1.8万一年上升到5-7万/年（建筑专业；市政在8万以上/年，建筑+市政双证部分单位已开到9-12万/年，个别签36万锁定三年）；二级房建项目是4.5-6万，双证房建+市政是7-9万，单市政是5-8万，可见市政专业目前是建造师中最吃香的专业（二建需求量比一建大，主要是中小型企业偏多，导致二建价格反而比一建高），一建二建机电在4.5-6万/年区间；建造师出场费1-2.5K/次,项目补贴2-3.5K/月，全职（无经验）1.2-1.5万/月，市政1.6-1.8万/月；造价已经到5万-8万一年（两年一付，已经有开价9万一年的河南单位，还有28万三年广东单位的），注册监理工程师原来只有2-2.5万/年，现在已经升到5-7万/年，结合社保问题数据加上四库一平台数据等大数据分析，目前60%的公司特别是设计造价监理等轻资产公司靠的是挂证维持公司生存，小编发现，很多公司50%以上乃至全部注册人员都有社保问题，如果严查整改过后注册人数减少必将无法满足资质标准，遇到随后的动态核查，可想而知资质必定不保；社保要求唯一的强制要求更是大幅降低可用证书的数量，严重影响了市场供求平衡。

未来证书市场，剩者为王！！！

目测此次大规模围剿后，市场将出现严重的”刚需缺证“，证书总量的30%存在可疑问题，大规模的中小企业资质将面临被注销或者降级的窘境，而证书市场因为供需关系的转变，将从需方市场转为挂方市场。6月将是各公司生死关头，全面排查处罚即将拉开序幕，如何度过，只有天知道！！！小编预测广大公司必将不惜血本，在已经枯竭的挂证人才市场抢夺为数不多的唯一社保的各类注册工程师以保资质保项目（就是够资质也需要投标挂项目建造师的，一个公司总不可能就一年做几个项目，不够吃饭的，现在市场出现一种招聘怪象：招聘喝茶睡觉项目经理，缺证，哪怕没经验也行，去现场应付政府检查），哪怕三年一付在所不惜，手慢成本越高，越往后根本找不到证，动态核查迫在燃眉，公司生死攸关，先度过这关，以后的事以后再说

未来市场走向和预测

未来证书市场走向主要看6月严厉处罚阶段的力度（天津市已经率先出排查处罚名单126人，处理个人和公司，吊销证书三年并进市场黑名单，最新住建部发布的2019第二批造价咨询机构资质升级有32家公司因为注册人员和专职人员社保存疑未能升级成功，说明日后无论资质或项目，所有注册人员还有专职人员必须唯一社保（文章见：重磅｜企业资质升级也严查注册人员和专职人员社保！！！）

挂证的市场依然存在，只是会大幅缩小，毕竟正职工作才是长远利益，兼职争取一点挂靠费只是锦上添花，未来趋势是挂证必须配合唯一社保，以往挂靠风险只是证书和挂证费而已，现在 挂靠代价与风险：

1.以前注册费用是得到一份额外收入，不影响自己本来的饭碗，所以报价再低都有人愿意。

现在转社保注册就成为本职工作，变成主要职业收入来源，基本上就是把自己以前的饭碗砸了，换成注册的饭碗吃饭，其他收入只能来自个人兼职和劳务。代价极大！

2.现在转社保注册，以后再想回到以前的工作单位，非常困难，很多单位基本不可能。年龄增加更难找工作。将失去本来拥有的稳定工作和单位！打断个人职业进程！

3.一旦资质政策风向改变，如果只能注册这一轮或者几年，如果以后价格下跌，那么这几年的注册费，可能导致今后长期多年低收入困境，应当从长期总收入的角度，考虑价格是否划算！

4.政策继续收紧、政府加强查处注册、高科技手段的应用，已经是板上钉钉的事。万一以后被查出来，退钱，还丢了本来不错的工作。

最严重的后果之一是进建筑业黑名单，至少3年内就不用考虑在住建部的场里混了。国家的态度是让失信者无处躲藏，是否影响其他如个人信贷暂未可知。因此，风险需要好好掂量！

5.社保唯一，基本无法正常找工作，小企业都费劲，大企业不用说。生病了，医保难以异地报销，病可大可小，钱嗨了去了

未来日子里，证书会很缺，中小企业因为无法和之前一样雇佣廉价证书导致成本大幅攀升，小项目会没人投，更进一步住建部会严抓现场人员到位情况，人脸识别指纹识别等高科技考勤会应用在政府监管上，人证合一的时代即将到来！！！！！！

对于挂证个人的几点建议：

1.现阶段是注册工程师罕有的有主动控价权的时候，企业和中介都在着急找人，人才在不慌不忙地等待……所以价格是谈出来的！

2.脚踏多只船，一定多联系几个单位，同时谈，谁先签就签哪家。别觉得这样不厚道，因为企业也同时找了好几个中介的！大部分工程师都是正直厚道，没有经历过社会的复杂，根本就不知道实情……

3.一般有点名的单位价格越低，当然更有名的压根不需要证书，但是真的会有很多大单位的，小单位相对能给高价……

4.不要只盯着勘察设计院，总包单位最有钱，施工单位也可能会需求，这些单位比设计院有钱多了，也相对大方多了……还有一些特殊的单位，比如规划的、市政的、园林的都会有需求，价格怎么样我就不知道了，反正多一条选择。

5.求职本地或者本省的，可以想想你了解的设计院，然后在四库查人员配备情况，看看少不少人，少证书的话，百度单位的联系电话或者托人咨询，命中率会比较高，也许他们正在找你……这项工作会比较麻烦，而且主动去打电话可能会碰壁之类的，但是这是成功率最高的方法了……

6.不要排斥中介，只是不要完全相信中介，多去求职网站：智联、建筑英才、BOSS直聘等等搜搜，更多的人其实还是需要借助中介来完成，多练习一些吧，这样你的成功率会高很多……但是务必学会鉴别和判断……但是有的时候被骗被坑也是人生的必修课……

7.证书（毕业证、资格证）一定一定要在自己手上，不要委托他人，特别是中介，见过太多纯真的工程师了……

8.证书电子版也不要给别人，现在大部分都是网上申报，不再需要验证原件，所以没签合同之前不要给任何人……如果发电子版给人看请打水印“不做任何用途使用”，不会软件都不会用吧

9.证书不是只有你一个人有，所以同时也要考虑错过了的话可不可惜，价格差不多就行，不要过于贪心，……不要责怪工程师自降身价，每个人的预期不同，底价不同。我说这个的意思是告诉大家，证书现在确实很重要，很缺，但是不是只有咱们有……

展望行业未来，放宽资质是趋势

见刚发布的《关于印发住房和城乡建设部建筑市场监管司2019年工作要点的通知》

深化建筑业“放管服”改革，优化企业营商环境

（一）优化市场准入机制。贯彻落实党中央、国务院支持民营企业改革发展决策部署，推动落实《住房和城乡建设部办公厅关于支持民营建筑企业发展的通知》要求，构建统一开放、竞争有序的市场环境。进一步简化企业资质类别和等级设置，减少申报材料。持续推进建筑业企业资质告知承诺制审批，扩大告知承诺制审批范围，启动工程监理企业资质告知承诺制审批试点。大力推行“互联网+”政务服务，实行“一站式”网上审批。修订《建筑工程施工许可管理办法》，研究调整工程投资额和建筑面积限额标准，进一步放宽施工许可办理要求。

（二）完善注册执业制度。研究调整勘察设计注册工程师制度总体框架，完善勘察设计注册工程师专业体系。制订监理工程师职业资格制度规定，健全监理工程师制度。修订勘察设计注册工程师、注册建造师管理规定，进一步改进和完善考试、注册执业和继续教育制度，落实注册人员执业责任。推动全国注册建筑师管理委员会和全国勘察设计注册工程师管理委员会换届，完善注册建筑师和勘察设计注册工程师管理体制。

预料今年会对勘察设计资质、建造师资质和监理资质进行修订，大概率会放宽资质标准，给中小企业喘息的机会，网传取消图纸会审，设计资质、测绘资质和消防减少资质对证书的需求。取消对水电暖专业注册证书的要求，改由高级职称代替，同时严查会促进中小企业合并重组增强实力（起码证书能凑齐），预计证书价格还会波动！

对于中小企业的建议：

对于目前处于水深火热公司，建议：

专业只做投标的，真的可以考虑合伙，每个股东出3个建造师（房建1个，市政1个，机电1个，有双专业的更好），凑5个股东，各占20%股份，共同成立一家公司，在这15个建造师的基础上，可以同时申请（房建、市政、机电、电力、石油化工）5项总包资质，（地基、起重、智能化、消防、防水、桥梁、隧道、钢结构、脚手架、装修、机电安装、幕墙、古建筑、照明、公路机电、输变电、环保、劳务、特种）等19项专包

基本上常见的资质都可以办，选择一些主要的资质办齐，资源共享。

按照地域划分，每个股东负责两三个地级市，各种经营各自的，投标不锁定人员的地方，还可以互相借用。

后期有业绩了，再把级别升上去，一点都不影响正常经营，维护成本还大幅降低。

结束语

人生很长，一切远未结束！！！

持证的你，是否还在观望呢？瞄准机会，持证上岗吧！