2021年7月30日住建部官网发布关于征求《房地产估价师职业资格制度规定（征求意见稿）》《房地产估价师职业资格考试实施办法（征求意见稿）》意见的通知。房地产估价师注册证书将迎来大改，此次调整重点如下：

1、取消了专业及工作年限的要求。（注：现行的报考条件需要房地产估价相关学科，比如工业与民用建筑、建筑经济等专业学历，并且需要具备相关工作年限）

2、根据合格成绩管理滚动有效期限与应试科目数量一致的原则，将成绩滚动周期由2年调整为4年。

3、持有新房地产估价师职业资格证书的人员，拟实际从事房地产估价或者土地估价业务的，应当向住房和城乡建设部申请注册。住房和城乡建设部会同自然资源部负责审核。自然资源部在规定时间内对注册申请提出不予注册的意见并说明理由的，住房和城乡建设部不予注册。经审核通过的，颁发住房和城乡建设部用印的注册证书。

4、房地产估价师职业资格考试设置4个科目，分别为《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》。

5、取得新房地产估价师职业资格证书，并已注册的房地产估价师，既可以出具房地产估价报告，也可以出具土地估价报告。出具房地产估价报告的，由住房和城乡建设部门实施行业监管；出具土地估价报告的，由自然资源部门实施行业监管。

6、原房地产估价师资格证书和原土地估价师资格证书效力不变。同时取得上述两本证书的人员，可直接换领新房地产估价师职业资格证书。

此外，为保持相关工作的连续性，考试报名、收费、组织实施等具体考务工作按现行模式执行。

住房和城乡建设部办公厅 自然资源部办公厅关于征求《房地产估价师职业资格制度规定（征求意见稿）》《房地产估价师职业资格考试实施办法（征求意见稿）》意见的通知

各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团住房和城乡建设厅（委、管委、局）、自然资源主管部门，各有关单位：

根据国家职业资格制度改革精神，住房和城乡建设部、自然资源部共同起草了《房地产估价师职业资格制度规定（征求意见稿）》《房地产估价师职业资格考试实施办法（征求意见稿）》，现征求你们意见，请于2021年8月20日前将意见函告住房和城乡建设部房地产市场监管司。

联系电话：010-58934081（兼传真）

电子邮箱：ZLSD@mohurd.gov.cn

地址：北京市海淀区三里河路9号住房和城乡建设部房地产市场监管司（请在信封上注明“房地产估价师职业资格制度规定征求意见”字样），邮编：100835。

附件：

1.房地产估价师职业资格制度规定（征求意见稿）

2.房地产估价师职业资格考试实施办法（征求意见稿）

3.起草说明